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公示公告

县国有资产经营公司闲置楼房招租公告

发布时间:2013年11月04日 09:34:25
现有县国有资产经营公司闲置楼房向社会公开招租,现将有关事宜公告如下:
    一、出租位置:县东江源剧院三楼
    二、出租面积和数量:九间约200平方米(意向投标人到现场实地勘察为准)
    三、使用要求:培训和商业办公用房
    三、报名条件:参加该招租的竞租人必须是具有合法资格的中华人民共和国境内的法人,或具有完全民事行为能力的自然人,并具有相应的资金,能独立承担民事责任,共同参与招租的需提供共同招租协议。(以前租用我公司店面或其他资产的人有拖欠租金或有违规的不准参加,对原承租方不按合同约定时间缴交租金的取消优先承租权。)
    四、招租使用年限:三年,即2013年11月11日至2016年11月10日。
    五、竞租方式:
    (1)实行公开竞价方式。
    (2)招租底价为每月应缴租金2500元人民币。
    (3)竞价人的第一次报价不能低于竞标底价,第一次出价低以竞标底价的视作放弃竞标资格,不再进入下一轮出价,出价最高者为中标人。
    六、竞租须知
    (1)竞租者须交纳竞租保证金5000元,中标后保证金转为租赁保证金(租赁保证金为一个季度,不够部分签合同时补齐),未中标者退还保证金。中标人的租凭保证金在合同期满后,不计息退还。
    (2)中标人必须按国家法律、法规要求经营,不得从事违法、违规等经营活动,承租期间产生的各种规费和税费有承租方自行缴纳。
    (3)租金按季提前交纳,每季未最后一个工作日前缴清下一季度的租金。
    (4)中标人未经出租方同意不得转租他人或改变标的物原状,否则甲方可单方解除合同,同时没收承租保证金。
    (5)产权交易费由中标人承担,交易额在5000元以下的每宗收交易费200元,交易额在5000元以上的,每宗收费300元。
    (6)中标人必须在中标后三个工作日内签订租赁合同并缴清2013年当季度的店铺租金,否则,作弃标处理。
    六、报名时间、地点:
    自公告之日起至2013年11月8日上午12时前截止报名,报名费100元,报名地点:寻乌县公共资源交易中心(国土大楼9楼)。
    七、竞租时间:竞租时间为2013年11月8日下午2点30分。
    八、竞租地点及电话:寻乌县公共资源交易中心0797——2831548。
                                              
寻乌县国有资产投资经营公司
                                    2013年11月4日
附件:
店 铺 租 赁 合 同
甲方:  寻乌县国有资产投资经营有限公司
乙方:         
根据2013年        日寻乌县公共资源交易中心的公开竞租的结果,经甲、乙两方协议,现就房屋租赁签订合同,具体内容如下:
一、房屋座落: 寻乌县东江源剧院三楼
二、租用面积约: 200平方米九间
三、租用时间:从2013 11 11日至 2016 11 10日止(三 年整)。
四、房屋租金及缴交方式:
1、租金为每月     元。
2、开始缴租时间为20131111日开始,租金按季提前交纳,即每季末的最后一个工作日前交清下一季度的租金。
3、承租履约保证金:承租保证金        元,并在签订合同前缴交,到期后不计息退还乙方。
五、其他事项
1、乙方必须保证维护好甲方提供给乙方的房屋设施;注意防火、防盗等安全措施,如出现各项安全事故,一切责任和损失由乙方承担。
2、合同租赁期间,乙方不得私自转租,如乙方租用期间转租需甲方同意,否则转租无效;非合伙竞租的,如乙方租赁期间与他人合租的,甲方有权收回经营权终止合同,没收违约保证金。本合同租赁期满后,如乙方需继续租用,乙方必须参加甲方组织的招租,在同等条件下,乙方按合同规定时间及时缴纳租金同时对甲方财产维护较好的可享受优先租用权。(判断是否有优先租用权归甲方)
3、乙方必须按国家法律、法规要求经营和交纳各种税费,不得从事违法、违规等经营活动。乙方如有违反法律、法规行为的,一切责任由乙方自行承担,并且甲方有权终止合同。
4、租赁期间所产生的水、电等各项经营费用和税费全部由乙方承担。
5、租赁期间如要装修、翻新,修缮费用全部由乙方承担,到期后应无偿归甲方所有。
6、合同租赁期间,乙方未按合同约定的时间缴纳租金的,甲方有权单方终止合同收回房屋,对甲方造成的损失乙方必须赔偿,同时没收保证金和追缴所欠租金。
五、违约责任:
1、如乙方在合同期内违约,对甲方造成的损失进行赔偿;如甲方在合同期内违约,对乙方造成的损失进行赔偿。
2、在合同期内如政府征用或甲方主管部门要求收回、拆迁、遇其他不可抗力因素,本合同自动终止,甲方不承担任何赔偿责任。
六、双方如有未尽事宜,协商处理。
本合同一式叁分,甲、乙方及甲方上级主管部门备案各一份,本合同自签订之日起生效。
甲方(签字盖章):寻乌县国有资产投资经营有限公司
乙方(签字盖章):                    乙方联系电话:         
2013年 11月 11日
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